«El mirador de Gelves se ubica en un enclave privilegiado, la cornisa del aljarafe sevillano con vistas a todo el perfil de la ciudad.
La parcela presenta una dificultad y un reto de nivel debido a la diferencia de cotas existente entre las calles a las que presenta fachada y a la existencia de una edificación en la esquina que rompe la continuidad de las mismas.
A las viviendas se accede a través de un patio interior al que asoman galerías y desde la cual no se invade la privacidad de ninguna vivienda ya que éstas ventilan hacia la calle o hacia otros patios sin acceso peatonal.»